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做好以下几点,让外墙不在渗水漏水

作者:点击:8 发布时间:2022-08-06

       经过40年的改革发展,中国建筑业取得了快速发展。各种新材料和新技术的不断开发和应用,使我们的日常生活更加舒适和安全。然而,近年来,建筑渗漏问题严重影响了我们的正常工作和生活。《2013年全国建筑渗漏调查项目报告》中工程建筑室内渗漏率为37.48%。以下是工程建筑造成工程建筑房间漏水的原因之一,外墙外墙根部位置漏水,导致工程建筑房间漏水。

       外墙与屋面接缝处的外墙一般会有较大的缝隙,根据外墙的缝隙进入墙面而渗入房间。

根本原因

一般来说,屋顶和外墙不是一体的。由于受热变形,屋面板或上部混凝土保护层等结构直接挤压和推动外墙附近的外墙,无需在外墙附近设置网格接头缓存,使外墙移动和变化,造成缝隙渗漏。

检修对策

外墙根部屋顶的维修对策

1.清除外墙和屋顶之间的连接部分mm范围内的各个结构层次(包括地面找平、找坡、防潮、保温)直至板材,原屋面地面防水预埋宽度为150mm(与新地面防水施工)。

2.如果屋面区域结构层有漏水,则需要选择封堵宝进行封堵,以确保清除部位底层干燥。

3.清除清除部分和屋顶排烟管表面的灰层、污垢。

4.如果拆卸部分屋面挑板表面有缝隙,应以缝隙为核心100mm在内部屋面挑板表面刷涂BCS-溶液型改性沥青防水涂料中间加聚酯布或夹层玻璃纤维网格布。

5.清洁排烟道和屋顶底层BCS-231溶液型改性沥青防水涂料,厚231mm。

6.防水涂料干燥后,热熔铺一层SBS沥青混凝土聚酯轮胎II型辉绿岩面4mm厚防水材料,地面防水与屋面原地面防水钢筋搭接不少于150mm。

7.防水涂料和防水材料应翻转到外墙顶部,并选择专用密封如果外墙有压力顶线,防水涂料和防水材料翻转到排烟管顶线下角线选择专用金属条和密封胶边缘。

8.人工储水检验合格后,修复屋面结构层次。

外墙根部外墙检修对策

当外墙与屋面融合在墙体两侧有较大缝隙时,沿缝切槽15mm×15mm,嵌入硅酮耐候胶,可在工程建筑外墙两侧刷涂亚克力高弹性防水涂料。

         目前阶段的关键业务类别应为各种工程建筑提供改造、改造和固定工程服务。关键包括但不限于与物业管理公司、各工业园区工厂、大学、医院门诊、电力工程、仓储物流等系统办公工程资质可覆盖的房屋整体维修项目限于屋顶、外墙、路面、电梯井、别墅地下室等。