在房屋建设过程中，由于材料选择不科学.施工方法不够认真、科学、合理.假冒伪劣商品洪水等因素，导致我国建筑渗漏问题非常突出，加上绝大多数普通居民不了解防水领域，甚至有些居民不知道装修应该做防水，因此给我们的日常生活带来了巨大的渗漏安全风险，随着安全风险的出现，终给人们增加了巨大的麻烦。我们生活中常见的屋顶渗漏损伤主要有以下几个层次：
1.屋顶漏水导致墙壁发霉
房间墙壁渗漏的建筑涂料.壁纸等表面造成湿冷.发霉，进而导致周围家具.纯实木地板发霉.粉末脱落的现象直接关系到生活条件的美观。
如果墙上的霉菌不及时解决，就会释放真菌孢子，对人体健康危害很大。真菌孢子在空气中的流动性会侵入人体呼吸系统并迅速繁殖。长期接触黄曲霉可导致呼吸道疾病和过敏反应。免疫力低下的人也可能头痛.发高烧.皮肤或粘膜炎症，非常严重也会产生致癌物。特别是在婴儿身体免疫力差，更不能抵抗霉菌的危害，同时他的皮肤非常嫩，在黄曲霉自然界也很容易引起皮肤病。
渗漏进房间也会降低房间用电的自然环境安全系数，严重影响公众的安全。
2.卫浴洁具渗漏引起民事纠纷
家中洗手间.淋浴间渗水，楼下邻居拖累。“大门失火影响池鱼”隔壁邻居日夜渗水，造成隔壁邻居经济损失，“赔罪赔钱陪时间长”正常化，处理不当，甚至引起民事纠纷。
3.减少房屋的使用寿命
每次屋顶漏水，居民通常会感到不敌意，但很少有人意识到房屋漏水造成的安全隐患是比这种更严重、更多倍的损坏。在年度渗漏的情况下，建筑结构受到腐蚀，建筑钢筋生锈，结构承载能力大大降低，房屋整体安全系数受到极大破坏，屋使用寿命难以达到定制的有效使用寿命。
识别泄漏的方法：
观察印痕
观察阶段应在雨后或雨后8小时内进行观察和检查。一般检查窗户及其突出墙壁预制构件与墙壁连接处的墙壁部分。房间内发霉或碱的部位应重点检查。
淋水试验
观察阶段应在雨后或雨后8小时内进行观察和检查。一般检查窗户及其突出墙壁预制构件与墙壁连接处的墙壁部分。房间内发霉或碱的部位应重点检查。
灌水试验
防水后的工程验收需要在家居装修中进行灌水试验维护20mm水深约24~48小时后，建筑立面采用自来水管进行3-5分钟的喷洒试验。需要做轻质墙，观察楼下和墙壁是否漏水。